Заготовителъно-складские расходы

Заготовителъно-складские расходы предназначены для по­крытия затрат подрядных организаций по содержанию загото­вительного аппарата и материальных участковых и приобъект­ных складов, а также по утере и порче строительных материа­лов, конструкций или изделий при их транспортировании и хранении на складах. В состав заготовительного аппарата вхо­дят конторы и отделы снабжения, управления производствен­но-технической комплектации строительно-монтажных тре­стов и управлений. При расчете сметной стоимости заготови- тельно-складские расходы принимаются в процентах стои­мости материалов. В общей сложности заготовительно-склад- ские расходы складываются из затрат на содержание заготови­тельного аппарата — 25 %, затрат на содержание материальных

При использовании базисно-индексного метода

При использовании базисно-индексного метода, когда расчет средств на оплату труда работников осуществляется на основе сметного значения основной заработной платы, кото­рая утверждена в сметно-нормативной базе, действовавшей на 01.01.2000, на стадии проекта могут применяться следующие формулы: где Зс и Зм — суммарные по всему объекту сметные значения ос­новной заработной платы соответственно строительных рабо­чих и машинистов строительных машин в уровне сметных норм и цен на 01.01.2000, руб.; Иот — индекс текущего уровня средств на оплату труда в строительстве по отношению к уровню смет­ной заработной платы рабочих с 01.01.2000, руб.;[/i][i]3ci и 3М1
— сум­марные по /-му виду работ сметные значения основной заработ­ной платы соответственно строительных рабочих и машинистов строительных машин в уровне сметных цен на 01.01.2000, руб.; п — общее число видов работ по данному объекту.



Для вновь образованных

Денежные средства

Денежные средства, сэкономленные подрядной организа­цией благодаря осуществлению мероприятий по удешевлению строительства, остаются в ее распоряжении и исчисляются против утверждения согласованной подрядчиком и принятой им до начала строительства сметы на возведение отдельных объектов. Средства, сэкономленные в результате неоднократ­ного проведения одного мероприятия на ряде объектов, оста­ются в распоряжении подрядчика, если мероприятие уже осу­ществлено или подрядчик приступил к его проведению в те­чение календарного года, в котором заказчик принял предложение подрядчика.



По объектам, строительство которых на определенный срок разрешено финансировать при отсутствии комплексной проектно-сметной документации, мероприятия, снижающие сметную стоимость строительства, осуществляются

Для определения расходов

Для определения расходов по доставке строительных мате­риалов и грузов от места их передачи потребителю до приобъ­ектного склада или строительной площадки составляется каль­куляция транспортных расходов. Сметная стоимость материа­лов составляется на основании калькуляции транспортных расходов. Ниже приведена последовательность составления калькуляции транспортных расходов на 1 т груза: о определяется вид отпускной цены по ведущим сборникам (ка­талогам) цен, прейскурантам и т.д.; о указывается вид транспорта, на котором осуществляется до­ставка строительных материалов потребителю; о если доставка осуществляется железнодорожными перевозка­ми, то дополнительно определяют: вид отправки (повагонная, контейнерная, мелкая), тариф, тарифную схему, а также норму загрузки вагонов; о на итоговую сумму

Прочие затраты

Прочие затраты, входящие в состав сметной стоимости строительства, слагаются из стоимости: о содержания дирекции строящегося предприятия и техниче­ского надзора проектных организаций; о проектно-изыскательских работ и авторского надзора проект­ных организаций; о подготовки рабочих кадров для вновь строящихся предпри­ятий;



о расходов по отчуждению земельных участков и переселению



жителей в связи с началом строительных работ; о расходов, связанных с перемещением строительных организа­ций с одного строительного объекта на другой, сверх сумм, уч­тенных в сметных нормах; о расходов по приобретению или аренде строений у других орга­низаций в связи с осуществлением строительного процесса; о расходов по непредвиденным работам, возникающим в про­цессе строительства.



Кроме того, в состав прочих затрат входят суммы компен­саций, связанных с проведением мероприятий по борьбе с си­ликозом и радиоактивностью при строительстве или реконст­рукции

Денежные затраты на эксплуатацию строительных машин и обо­рудования занимают весомую часть в структуре всей сметной стоимости строительно-монтажных работ. В последнее время в связи с научно-техническим прогрессом, повышением уров­ня механизации и автоматизации строительного процесса, уве­личением степени сборности строительных сооружений, раз­витием комплексной и малой механизации, повсеместным оснащением всех видов строительных работ ручными механи­зированными инструментами происходит постоянный рост финансовых затрат на эксплуатацию строительных машин и оборудования. Сметная стоимость этих работ состоит из еди­новременных, сменных эксплуатационных и годовых затрат.

Расчет средств на возведение временных титульных зданий

Расчет средств на возведение временных титульных зданий и сооружений определяется по одному из описанных выше способов (см. § 3.7); одновременное применение обоих спосо­бов не допускается. Определенная одним из этих способов сумма заносится в графы 4, 5 и 8 главы 8 сводного сметного рас­чета.



Возвратные суммы от реализации материалов и деталей, полученных от разборки временных зданий и сооружений, оп­ределяют на основании расчета по ценам возможной их реали­зации за вычетом затрат по приведению их в пригодное состоя­ние и доставке в места складирования.



В главу 9 сводного сметного расчета включают затраты на основные виды прочих работ и затрат в текущем уровне цен в соответствии с приложением 3 (могут быть учтены и другие ви­ды прочих затрат, не указанные в приложении 3). Включение дополнительных видов прочих затрат согласуется с заказчиком и осуществляется при специфических

Первая форма взаиморасчета

Первая форма взаиморасчета предопределяет сумму до­говорной цены в текущем уровне сметных цен на ресурсы и тарифы в процессе строительства. Договорная цена на строи­тельную продукцию определяется через объемы строитель­но-монтажных работ или через объемы ресурсов, выполнен­ные при комплексе конкретных условий.



Условиями определяются: о метод формирования ИСС СМР в составе сметной стоимости



строительно-монтажных работ подрядчика; о сметно-нормативная база, рекомендуемая Госстроем РФ; о нормы накладных расходов и сметной прибыли (рекомендуе­мые Госстроем РФ по видам строительства, строительно-мон­тажных работ) или нормы пользователя с указанием базы счета.



При этом в договоре на подряд взаиморасчета указывается (инвесторская) договорная цена и условия

Локальные и объектные сметы и сметные расчеты

Локальные сметы составляются на отдельные виды строительных или монтажных работ, приобретение и монтаж технологического оборудования на основе следующих данных:



о параметры здания или сооружения, его частей и конструктив­ных элементов, принятые по рабочим чертежам; о объем работ, определенных по ведомостям объемов строитель­ных и монтажных работ и рабочим чертежам; о действующая сметно-нормативная база; о номенклатура и число единиц оборудования, приспособле­ний, инструментов и производственного инвентаря, получен­ное на основе заказных спецификаций, ведомостей и рабочих чертежей.



Состав работ, которые включают в отдельные локальные сметы и сметные расчеты, должен соответствовать технологии производства строительно-монтажных работ и специализации

Ведомость сметной стоимости

Ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды составляется, если при производстве строительных или монтажных работ предполагается осуществ­ление мероприятий по охране окружающей среды. В эту ведо­мость заносятся только те работы и объекты, которые имеют непосредственное отношение к природоохранным предпри­ятиям.



При составлении сметной документации применяют один из двух уровней цен: о базисный уровень цен, который определяется на основе дейст­вующих сметных норм и цен 2001 г.; о текущий уровень цен, который определяется на основе цен, сложившихся ко времени составления сметной документа­ции.При составлении сметной документации чаще всего при­меняют текущий уровень цен, но при необходимости сметная документация может быть составлена в двух уровнях цен. Сметная документация представляет наиболее точные данные, если сметная стоимость строительства исчисляется в дейст­вующих на период ее определения сметных нормах и ценах с применением укрупненных нормативов, обеспечивающих наиболее достоверные

Навигация

Поиск

Календарь публикаций

«    Февраль 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728 

Мы рекомендуем

Теги

Внутренние, Капитальный, Монтажные, Обойные работы, Отделочные, Перекрытие, Стены, Строительство, Фундамент, десятилетий, древности, зависимости, использовать, используется, комфортно, конструкции, крыша, линолеумом, материалов, материалы, множество, начинается, необходимо, обои, относящихся, поддерживать, подчеркнуть, помещения, постоянно, привлекательном, происходит, ремонт, сметная документация, сметный расчет, совершенно, сохраняется, строю дом, удовольствием, элегантностью

Показать все теги