Правила перепланировки квартир


Настоящий бизнес всегда сопровождается операциями с недвижимостью. Если вы не торговец на рынке, который только платит за место, а истинный бизнесмен, то рано или поздно столкнетесь с необходимостью покупки или аренды помещения и, как правило, будете его переустраивать. Неграмотный подход к такому вопросу, как перепланировка, может нарушить планы скорейшего расширения деятельности предприятия, а упущенное время и деньги поставят в опасную ситуацию: вы дадите фору конкурентам, и неизвестно, удастся ли со временем вернуть все на круги своя. Поэтому просто необходимо знать правила, делающие процесс обживания помещений безопасным.
Делаем планировку загородного дома


Площадь дома
Планировка первого этажа
Подсобные и иные хозяйственные помещения
Стандартное расположение комнат
Второй этаж
Крыльцо

Планировкой загородного дома надо всегда заниматься предельно вдумчиво, т. к. исправлять все недочеты или первые варианты уже во время строительства выйдет много дороже. Правильной планировкой загородных домов, как правило, занимаются профессионалы из той организации, которая строит дом. Можно заказать предварительную планировку дома у специализирующейся на этом фирмы. При планировке надо учитывать очень многие факторы – компактность, оптимальность расположения комнат и иных помещений и т. д.
Площадь дома

Для начала всегда определяются, сколько человек и какого возраста будут проживать в доме. Также надо сразу определить, сколько этажей будет в доме, и какова его полезная площадь. Для всего этого существуют установленные нормы и правила.
Планировка первого этажа
План постройки коттеджа


Перед тем как приступить к строительству коттеджа. Необходимо изготовить проект на строительство, это мероприятие является обязательным моментом.

Кроме того, что разрабатывается проект на строительство самого коттеджа, должны быть еще разработаны проекты на все инженерные сети, такие, как: водопровод горячего и холодного снабжения, газопровод, тепловой трубопровод, электохимзащиты всех коммуникаций, включая молниезащиту, дренажную защиту коттеджа.

Ни одна профессиональная компания не возьмется за выполнение строительных работ и составление договора на строительство без обозначенных проектов. Все эти предварительные работы производятся в первую очередь для удобства заказчика, для того, чтобы он спокойно жил в своем доме, не ожидая никаких отрицательных моментов.
Азартные игры для азартных людей С появлением интернета для многих людей открылись блестящие возможности. С помощью интернета сегодня можно не только смотреть фильмы, слушать музыку, зарабатывать, но и виртуально играть в казино. Существуют целые проекты, которые позволяют делать ставки, играть в казино, на игровых автоматах, общаться, делиться своими впечатлениями. Одним из таких довольно успешных проектов является Casino.ru. Создатели данного проекта, будучи азартными людьми, постарались сделать данный проект удобным для игроков.

На персональных блогах собрано очень большое количество информации, которая касается практически всех азартных игр. Пользователи ресурса могут оставлять как положительные, так и отрицательные комментарии
Не существует единых технических условий на изготовление и монтаж восстанавливаемых стальных конструкций. Практически эти технические условия составлялись от случая к случаю и для отдельных восстанавливаемых сооружений.

Наиболее полными являются технические условия, содержащие допуски, принятые при восстановлении южных металлургических заводов.
В ряде положений эти технические условия содержат завышенные допуски, не учитывающие полностью дополнительных резервов прочности, заложенных в конструкциях, в соответствии с теоретическими соображениями, изложенными выше.

Вместе с тем эти технические условия значительно повышают допуски, предусмотренные нормальными техническими условиями на изготовление и монтаж стальных конструкций, благодаря чему упрощается ряд производственных операций.

К такого рода отклонениям от нормальных технических условий относятся, например, возможность оставления без исправления в пределах определенных допусков пробоин в прогонах, отдельных стержнях сквозных конструкций и стенках сплошных балок, повышенные допуски на кривизну элементов конструкций и их деталей, значительные допуски на просадку ферм и т. п.

Естественно, что для вновь возводимых конструкций должны быть полностью сохранены существующие нормальные технические условия
Помимо определения объемов работ, в процессе технического обследования должны быть также установлены следующие данные:

а) количество и квалификация рабочих, которые могут быть привлечены к работе на месте;
б) наличие на площадке материалов, оборудования и инструментов, необходимых для производства работ;
в) источники электроэнергии, их мощность и состояние;
г) пути сообщения (железнодорожные, водные и автогужевые):
д) состояние зданий, которые могут быть использованы во время производства работ для складов, инструментальной мастерской, кузницы, механической мастерской, компрессорной, конторы и пр.;
е) состояние жилищного фонда и предприятий бытового обслуживания.
- На основании объемов восстановительных работ определяется потребность в рабочей силе, а также потребность во вспомогательных материалах, оборудовании и инструменте, необходимых для производства работ.
Восстановление конструкций без демонтажа производится с предварительным изготовлением отдельных элементов и деталей в мастерских. Очевидно, что все мелкие работы по исправлению конструкций, производящиеся наверху, например замена отдельных деталей - раскосов, косынок, накладок и пр., а также восстановление геометрического положения элементов конструкций и вся верхняя правка должны быть отнесены к категории монтажных работ.

Таким образом, независимо от видов и степени разрушений, при восстановлении стальных конструкций промышленных зданий существуют следующие виды работ:
а) разборка завалов;
б) демонтаж конструкций;
в) изготовление конструкций;
г) монтаж конструкций.
Эта номенклатура четко характеризует все возможные операции производства.
При определении объемов работ в тоннах характер первых двух видов работ (разборка завалов, демонтаж конструкций) совершенно ясен и не может вызвать никаких произвольных толкований. Несколько иначе обстоит дело при исчислении объемов работ (тоннажа) по изготовлению и монтажу восстанавливаемых конструкций. Здесь, очевидно, весь комплекс операций следует привести к некоторому приведенному тоннажу, эквивалентному по своей трудоемкости тоннажу по изготовлению и монтажу новых конструкций.
Делаем перепланировку грамотно и по закону


Хорошо если человек строит дом своим руками – можно учесть все нюансы и распланировать все помещения исходя из своего вкуса. Совсем другое дело, если приходится покупать готовую квартиру. Искать подходящий вариант, удовлетворяющий всем запросам можно годами, и все равно что-нибудь окажется не так, какая-нибудь мелочь будет не учтена.
Основные этапы составления проекта по строительству жилого дома


Грамотное составление проектной документации является очень важной частью строительства жилого дома, так как от ее качества будет зависеть эффективность, скорость возведения здания. Прежде всего, составляется эскизный проект исходя из особенностей местного ландшафта и других условий, а также с учетом требований ТЗ. В него включается схематический план будущей застройки, на котором указываются все планируемые строения и их предварительные размеры. Также в ЭП входят внешний вид жилого здания, план его кровли и разрезы в продольном и поперечном сечении.
Наладочные работы

Наладочные работы производятся для определения степе­ни готовности объектов к сдаче в эксплуатацию.



На пусконаладочные работы составляется отдельная смета по образцу № 10 приложения 2. Затраты на наладку и комп­лексное испытание включают в себя: расходы по наладке всех видов технологического оборудования; расходы по комплек­тованию, содержанию и подготовке квалифицированных кад­ров для пускового комплекса или объекта; затраты на содержа­ние цехового эксплуатационного персонала в период комплек­тования оборудования; сметную стоимость исходного сырья и основных строительных материалов, вспомогательных ма­териалов, которые необходимы для выпуска промышленной продукции в период пусковых работ; стоимость теплоты, воды, электроэнергии и других ресурсов в соответствии с нормами, установленными для пускового периода.

Навигация

Поиск

Календарь публикаций

«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 

Мы рекомендуем

Теги

важнейших, гипсокартонными, древности, интерьера, использовать, Капитальный, качественных, конструкции, крыша, Лесоматериалы, материалов, материалы, множество, направляющие, необходимо, новостройке, обои, Отделочные, отсутствие, Перекрытие, Подвесные, поддерживать, Полы, постоянно, представление, принялась, происходит, разгрузочно, ремонт, светильников, сметный расчет, совершенно, современном, Стены, Строительство, строю дом, существует, Фундамент, чертежи конструкций

Показать все теги