Выбираем квартиру в новостройке: несколько полезных советов

Категория: Полезные советы

Выбираем квартиру в новостройке: несколько полезных советов

Приобретение недвижимости – это важный и ответственный шаг, к осуществлению которого нужно подойти со всей серьезностью. Прежде всего, важно определиться, что именно вы будете покупать: вторичное жилье или же квартиру в новостройке. Если вы выбрали второй вариант, то прочтение данной статьи будет для вас полезным!

Как правильно выбирать квартиры в новостройках? В этом деле существует множество факторов и «подводных камешков», которые следует учитывать. Нижеприведенные советы помогут вам сделать верный выбор.

Шаг первый: выбор застройщика
Не опытный или неизвестный застройщик – это всегда риск. Лучше всего выбрать ту строительную компанию, которая уже реализовала в вашем городе несколько проектов (чем больше – тем лучше). Бывает и так, что вполне порядочный и добросовестный застройщик возводит комплекс на кредитные средства, однако не успевает быстро продать жилые апартаменты и залазит в долги. В таком случае заложниками ситуации становятся жильцы, которые приобрели для себя квартиры, но живут в них без тепла, горячей воды или нормально благоустроенного двора.
Прежде чем окончательно выбрать своего застройщика, не лишним будет почитать в сети отзывы о нем, найти соответствующий форум. Анализ всей этой информации поможет определиться с выбором.

Шаг второй: проверка документации
«Без бумажки – ты букашка!» – эта фраза актуальна и в случае с выбором жилой недвижимости. Прежде чем заключать договор с конкретной компанией, следует ознакомиться с полным пакетом документов. Любой застройщик обязан показать потенциальному покупателю следующие бумаги:
• разрешение на строительство;
• проектную документацию (со всеми возможными изменениями и заключением государственной экспертизы);
• документ, подтверждающий право владения конкретным участком земли;
• технико-экономическое обоснование данного проекта.
Если вы не очень разбираетесь во всех бюрократических и юридических тонкостях, то лучше заручиться помощью знающего в этом деле толк профессионала.

Прочие важные мелочи
Каждый уважающий себя застройщик, при реализации своего нового проекта, обязательно создает специальный сайт. На нем будет актуальная информация о застройщике и строящемся жилом комплексе (его расположении, структуре, особенностях и т.д.). Хорошим примером такого сайта может быть ресурс tradicia.kiev.ua/ua/kvartiry/, с помощью которого покупатель может узнать о ходе строительства объекта, условиях продажи апартаментов, а также понаблюдать за строительными работами через веб-камеру в режиме онлайн.

На что еще нужно обращать внимание при выборе квартиры в новостройке? Предусмотрены ли в пределах жилого комплекса гаражи для машин или автомобильная парковка? Есть ли поблизости школа, детский сад, крупный торговый центр? Как много квартир расположено на одном этаже (2-3 квартиры на площадке – это всегда лучше, чем 6 или 8)? Все эти нюансы не менее важны при выборе своего будущего жилья.

Понравилась статья? А эти ещё интереснее :)

  • Общие этапы ремонта квартиры
  • Полезные советы по ремонту квартир
  • Как сделать квартиру теплее?
  • Планирование ремонта квартиры :: Перечень работ по ремонту квартиры :: Фотогалерея ремонта :: Дизайн и интерьер квартир фото :: Интерьер квартир фотогалерея
  • Ремонт квартир в новостройке
  • Капитальный и качественный ремонт квартиры
  • Ремонт в спальне
  • Ремонт в новостройке
  • Как сделать ремонт спальни
  • Правильный выбор сроительной компании
  • Навигация

    Поиск

    Календарь публикаций

    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    252627282930 

    Мы рекомендуем

    Теги

    важнейших, гипсокартонными, древности, интерьера, использовать, Капитальный, качественных, конструкции, крыша, Лесоматериалы, материалов, материалы, множество, направляющие, необходимо, новостройке, обои, Отделочные, отсутствие, Перекрытие, Подвесные, поддерживать, Полы, постоянно, представление, принялась, происходит, разгрузочно, ремонт, светильников, сметный расчет, совершенно, современном, Стены, Строительство, строю дом, существует, Фундамент, чертежи конструкций

    Показать все теги