Резерв дополнительных средств

Категория: Документация, чертежи, сметы

Резерв дополнительных средств

Резерв дополнительных средств на непредвиденные расходы предназначен для компенсации затрат, связанных: о с уточнением объемов работ по рабочим чертежам, разрабо­танным после утверждения рабочего проекта; о с ошибками в сметной документации, включая арифметиче­ские, которые были выявлены после утверждения проектной документации;



о с изменением проектных решений в рабочей документации и т.д.



При двухстадийном проектировании или при одностадий­ном проектировании объектов с продолжительностью строи­тельства более двух лет объектный и локальный сметный рас­чет объединяют в сводный сметный расчет. Локальные и объ­ектные сметные расчеты, так же как и сметы, составляются с привлечением укрупненных показателей стоимости строи­тельства (УПСС), укрупненных сметных норм (УСН), прей­скурантов и других укрупненных нормативов на основании ра­бочего проекта. Рекомендуется применять укрупненные<!--more--> пока­затели стоимости отдельных конструктивных элементов и видов работ.



Если укрупненные нормативы отсутствуют, сметные расче­ты могут быть составлены с применением стоимостных пока­зателей объектов-аналогов. При этом необходимо учитывать различия в технологических, конструктивных, объемно-пла- нировочных характеристиках, территориальных условиях строительства, размерах накладных расходов и т.п. Для их уче­та при составлении сметной документации вносят изменения в



сметные, показатели объекта-аналога и приводят их к характе­ристикам проектируемого объекта. Для этого стоимость объек­та-аналога, составленную на основе рабочих чертежей и при­нятую за основу сметного расчета, корректируют по отдель­ным параметрам здания или сооружения (ширина и длина пролетов, этажность, толщина стен и др.) или по отдельным конструктивным элементам и видам работ (виды заполнения проемов, полы, отделочные работы и т.п.) Различия в террито­риальных условиях учитывают, вводя специальные поправоч­ные коэффициенты. Значения определяются путем сравнения стоимости строительства по типовым проектам, которые име­ют привязку к местности, где расположен объект-аналог, и со­держат конструктивные решения, аналогичные принятым в проектируемых объектах. При отсутствии данных по типовому проекту коэффициент, учитывающий территориальные усло­вия строительства, может быть рассчитан на основе сравнения сметной стоимости, составленной по ценовым тарифам, дей­ствующим в районе расположения объекта-аналога, и проек­тируемого объекта.


Понравилась статья? А эти ещё интереснее :)

  • Составление сметной документации к рабочим проектам
  • Локальные сметы
  • Сметные нормативы
  • Ведомость сметной стоимости
  • Структура сметной стоимости строительства
  • Навигация

    Поиск

    Календарь публикаций

    «    Ноябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    27282930 

    Мы рекомендуем

    Теги

    Капитальный, Отделочные, Отделочные работы, Перекрытие, Стены, Строительство, Фундамент, включений, деревянный пол, древности, журналистов, использовать, количество, конструкции, крыша, линолеум, материалов, материалы, множество, находится, необходимо, обои, перегородок, поддерживать, помещении, постоянно, привлекает, производил, происходит, раствор, ремонт, свойствами, сметный расчет, совершенно, состоянии, стоимость, строю дом, трансформатор, штукатурки

    Показать все теги