При определении сметной стоимости

Категория: Документация, чертежи, сметы

При определении сметной стоимости

При определении сметной стоимости строительных работ рекомендуется составлять: о при подготовке заключаемого договора, в том числе при под­рядных торгах ыа основании передаваемой инвестором тендер­ной документации, — расчеты подрядчика, к которым относят­ся сметы, калькуляции издержек производства; о при разработке предпроектной или проектно-сметной доку­ментации по заказу инвесторов — инвесторские сметы, к кото­рым относятся расчеты, калькуляции издержек.



Сметы и сметные расчеты подрядчика и заказчика (инве­стора) могут быть составлены различными методами. Выбор метода составления сметной документации осуществляется в каждом конкретном случае и зависит от договорных отноше­ний, условий тендера, а также от общей экономической ситуа­ции.



Расчеты (сметы, калькуляции издержек производства) под­рядчика рекомендуется составлять<!--more--> в текущем уровне цен. При составлении расчетов используются согласованные данные об объемах работ и потребностях в ресурсах, которые содержатся в документах заказчика (инвестора). Кроме этого, при состав­лении расчетов учитывают экономические связи и цены, кото­рые сложились для данной подрядной организации.



На основании текущего уровня стоимости, определенного в составе сметной документации, подрядчики и заказчики формируют договорные цены на строительную продукцию, которые могут быть: о открытые — уточняются в соответствии с условиями договора (контракта);



о твердые (окончательные) - не подлежат дальнейшему уточне­нию.



Формирование договорных цен на строительную продукцию обычно реализуется на конкурсной основе через проведение подрядных торгов, а по вновь начинаемым объектам для феде­ральных государственных нужд — исключительно на основа­нии подрядных торгов. Подрядные торги проводятся в поряд­ке, установленном Методическими рекомендациями МДС 80-17.01 «О порядке проведения конкурсов на выполнение ра­бот, оказание услуг в строительстве и жилищно-коммуналь­ном хозяйстве в Российской Федерации» и законом РФ от 06.05.99 № 97-ФЗ «О конкурсах на размещение заказов на по­ставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государ­ственных нужд». При этом договорная цена стройки или ее части устанавливается на основе сопоставления предложений подрядчиков. В тех случаях, когда подрядные торги не прово­дятся, договорные цены устанавливаются путем согласования между заказчиком и подрядчиком.


Понравилась статья? А эти ещё интереснее :)

  • Установления договорной цены на строительную продукцию
  • Локальные сметы
  • Договорные цены в строительстве
  • Применение договорных цен
  • Подрядные торги
  • Навигация

    Поиск

    Календарь публикаций

    «    Январь 2018    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    293031 

    Мы рекомендуем

    Теги

    Изначально, Капитальный, Отделочные, Перекрытие, Свайные работы, Стены, Строительство, Фундамент, выполнять, древности, использовать, конструкции, крыша, материалов, материалы, множество, напольного, необходимо, несколько, обои, останется, отопления);•, подвал, поддерживать, полностью, постоянно, постройки, прикручиваются, происходит, рабочих чертежей, ремонт, сметный расчет, совершенно, советы, стеклянные, строю дом, устраивали, человеческого, этажвывоз

    Показать все теги