Договорные цены в строительстве

Категория: Документация, чертежи, сметы

Договорные цены в строительстве

Договорная цена на строительные работы и ус­луги определяется подрядчиком и заказчиком при заключении договора подряда на капитальное строительство, в том числе на основе результатов торгов.



В состав сметной стоимости строительно-монтажных работ ДЦ1 входят инвесторская сметная стоимость строительно- монтажных работ, сформированная конкретным методом по принятым заказчиком (инвестором) и подрядчиком сметным нормативам (ИСС СМР) и лимитированные затраты подряд­чика — затраты подрядчика, которые не учитываются техноло­гическими показателями сметных норм, применяемых при формировании ИСС СМР В состав лимитированных затрат входят затраты подрядчика: о на временные здания и сооружения; о производство работ в зимний период; о содержание пожарной и сторожевой охраны; о доплаты за выслугу лет; о оплату дополнительных отпусков;



о премии за окончание строительных работ в договоренный срок или досрочно.



Перечень и нормы лимитированных затрат определяются договором подряда, при этом нормы<!--more--> выражаются в процентах конкретной базы счета.



Сумма средств на инфраструктуру подрядчика ДЦ2 пред­ставляет собой источник денежных средств, направленных: о на строительство жилья и объектов непроизводственного на­значения;



о строительство новых объектов производственного назначе­ния;



о содержание объектов и учреждений здравоохранения, образо­вания, культуры и спорта, детских дошкольных учреждений и лагерей отдыха, а также объектов жилищного фонда, находя­щихся на балансе строительной организации.



Затраты по ДЦ2 не входят в состав себестоимости строи­тельно-монтажных работ подрядчика.



Решение о норме затрат на инфраструктуру строительной организации принимается заказчиком и подрядчиком на осно­ве расчета, который предоставляется подрядчиком.



В состав Д//3 входят затраты на налоги, плата по которым в соответствии с законом осуществляется за счет средств инве­стора (заказчика). К таким налогам относится НДС. Норма на­логовых затрат устанавливается законом и задается как про­цент от конкретной базы счета, в качестве которой принима­ется сумма добавленной стоимости, выделенная из суммы сметной стоимости строительно-монтажных работ подрядчи­ка и представляющая собой разницу между сметной стоимо­стью строительно-монтажных работ подрядчика и суммой оп­товых цен на строительные материалы, конструкции и изде­лия.



Определение сметной стоимости строительной продукции производится заказчиком (инвестором) и подрядчиком при за­ключении договора подряда на строительство объектов или ка­питального ремонта зданий, сооружений и предприятий.


Понравилась статья? А эти ещё интереснее :)

  • Установления договорной цены на строительную продукцию
  • При определении сметной стоимости
  • Применение договорных цен
  • Первая форма взаиморасчета
  • Сстав затрат на организацию работ на строительной пло­щадке
  • Навигация

    Поиск

    Календарь публикаций

    «    Декабрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    25262728293031

    Мы рекомендуем

    Теги

    «вселенский», Жилые дома, Изначально, Капитальный, Отделочные, Перекрытие, Стены, Строительство, Фундамент, вариантов, выполнять, древности, использовать, колебаний, конструкции, крыша, материалов, материалы, межкомнатных, множество, напольного, необходимо, обладателя, обои, останется, памятника, подвал, поддерживать, пользуются, постоянно, приобретение, происходит, ремонт, светопропускание, сметный расчет, совершенно, строю дом, утепление, человеческого

    Показать все теги