В процессе снижения сметной стоимости

Категория: Документация, чертежи, сметы

В процессе снижения сметной стоимости строительства могут принимать участие субподрядные организации. Если субподрядной организацией разработаны мероприятия по сни­жению сметной стоимости, то сначала она получает согласие ге­нерального подрядчика на проведение этих мероприятий, а ге­неральный подрядчик в свою очередь проводит согласование с заказчиком. Если субподрядная организация выполняет рабо­ты на основании договоров, заключенных непосредственно с заказчиком, то субподрядчик согласовывает свои решения по снижению стоимости только с заказчиком. При осуществле­нии генеральным подрядчиком и субподрядчиком совместных мероприятий по снижению стоимости строительства получен­ная экономия остается в распоряжении субподрядчика и ген­подрядчика по работам, выполняемым каждым из них.



К мероприятиям по снижению сметной стоимости не отно­сятся:о
предложения подрядчика об изменении проектных решений, которые предусмотрены проектной документацией, связаны с обнаруженными им в процессе строительства графическими, размерными<!--more--> ошибками в проектах и арифметическими в сме­тах;



о изменение метода производства работ, а также замена по со­гласованию с заказчиком материалов, изменение конструкций и других технических решений, которые предусмотрены про­ектной документацией по объектам и видам работ, если их объ­емы и стоимость не могут быть определены с достаточной точ­ностью на стадии проектирования и уточняются в процессе строительства, в связи с чем расчеты производятся за фактиче­ски выполненный объем работ; о изменение методов производства работ, замена материалов, изменение конструкций и других технических решений при строительстве временных зданий и сооружений, рабочие чер­тежи на которые разрабатываются строительно-монтажными организациями или по их заданию проектной организацией и строительство которых финансируется за счет средств, преду­смотренных в главе 8 сводного сметного расчета; о замена новых прогрессивных и эффективных строительных конструкций, материалов, деталей, изделий, методов произ­водства работ и технических решений на известные традици­онные или освоенные производством, но менее эффективные, а также ухудшающие эксплуатационные качества объектов строительства;



о сокращение протяженности инженерных коммуникаций вследствие изменения технических условий на их присоедине­ние, вызванного приближением к объекту строительных ис­точников и трасс электроснабжения, связи, газо- и теплоснаб­жения, водопровода по причинам, не зависящим от строитель­ной организации; о изменение специальных способов горнопроходческих работ



(цементация, химизация, замораживание); о сокращение объемов работ и сметной стоимости горных вырабо­ток, вызванное уточнением горно-геологических условий (кре­пости пород, параметров залегания пластов, обводненности, га­зообильности и т.д.), принятых в проектной документации; о уменьшение объемов и стоимости строительно-монтажных работ, связанных с перекреплением, ремонтом и поддержани­ем горных выработок;



о изменение методов производства буровзрывных работ и буре­ния скважин на воду (при мелиоративном строительстве), пре­дусмотренных проектной документацией; о предложения по применению проектных решений, конструк­ций, материалов и методов производства работ, предусмотрен­ных проектом до утверждения и отклоненных подрядчиком в письменной форме при подготовке заключения по сводной смете или на стадии согласования проекта и смет; о замена отдельных марок и видов технологического оборудова­ния или арматуры на более дешевые; о замена марок и размеров электрических кабелей; о предложения по изменению технологической части проекта.



Указанные выше предложения вносятся работниками или организациями в качестве предложений по оптимизации. Если заказчик принимает эти предложения, то он обязан внести из­менения в проектно-сметную документацию. Предложения подрядных организаций по целесообразности возведения от­дельных зданий и сооружений, на которые имеются отдельные объектные сметы, а также предложения, снижающие стои­мость капитального ремонта, рассматриваются в аналогичном порядке.


Понравилась статья? А эти ещё интереснее :)

  • Объемы и стоимость оплаченных к оплате работ
  • При определении сметной стоимости
  • Составление сметы на проектные и изыскательские работы
  • Денежные средства
  • Проверка удешевляющих мероприятий
  • Навигация

    Поиск

    Календарь публикаций

    «    Ноябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    27282930 

    Мы рекомендуем

    Теги

    Капитальный, Монтажные работы, Отделочные, Отделочные работы, Перекрытие, Популярность, Сметная стоимость, Стены, Строительный раствор, Строительство, Фундамент, возводить, деревянный пол, древности, загорелась, использовать, конструктивизм, конструкции, крыша, линолеум, материалов, материалы, множество, находится, необходимо, обои, обустройстве, пластиковые, поддерживать, постоянно, привлекает, происходит, проникала, раствор, ремонт, сметный расчет, совершенно, строю дом, фундамента

    Показать все теги